十月全国住宅及土地成交均下滑

“银十”已经结束，全国房地产市场实际稳中有降。数据显示，在“银十”的最后，房地产市场热度有所下滑，成交量不及国庆节前夕。此外，大部分二三线城市受政策管控等影响，出现了较大幅度的成交面积下降。土地市场同样未能在“银十”收获果实。数据显示，土地市场的供求两端同环比均出现了下滑，全国土地市场整体成交量环比减少超过4成，揽金总额大幅缩水。“金九”未至，“银十”同样未能守约。房企在10月份加大的推盘力度，新房的供应量出现了上涨。但因为近期房贷利率、房企打折促销等原因，不少购房者仍然有比较浓厚的观望情绪，因此会出现库存的上升。武汉依旧是二线城市中的热点城市，成交面积环比上涨了20%有余。|华夏时报

武汉公租房公开招标买运管服务

请社会专业机构来运营管理公租房，收租难、清退难、物业管理难……这些管理难题将得到有效破解。在前期试点的基础上，武汉市提出征求意见稿，以高效稳妥推动政府购买公租房运用管理服务，提升公租房管理质量。有业内专家指出，政府购买公租房运营管理服务，实际上是以社会化、市场化的方式加强对公租房的运营管理，将有效破解以往公租房管理中存在的收租难、清退难、物业管理难等难题。武汉市房管局相关负责人表示，随着大量公租房建成和交付使用，公租房保障将从以建设、分配为主转向“建”“管”并重，政府购买公租房运营管理服务制度的完善，将进一步完善公租房运营管理成效和机制。|武汉晨报

又见开发商“偷面积”!

买的时候三房，交楼的时候变成两房;14项工程质量不达标，问题迟迟难解决;两大开发主体踢皮球，各执一词……深圳一个名为“卓越星源”的楼盘项目，近千套商品住宅本应在今年6月底就应该交付，如今4个月过去了，近千名已经付款的业主却陷入进退两难的困境。开发商通过违法搭建“偷面积”一方面违背了合同约定，另一方面改变了原本的结构设计，存在质量安全隐患。“偷面积”表面上看起来似乎是开发商“让利”于消费者，但实际上往往已经事先把成本计算进去了，后期一旦违建部分被拆除，“受伤”的往往是消费者。卓越星源业主目前已经向住建部门和市场监督部门分别提出了建筑质量不达标及虚假宣传的调查申请，近期相关调查结果有望出炉。|中国证券报

“空轨”试验线年内江夏试跑

开车在路上等红灯时，突然头顶上有一辆空中列车驶过。这种场景或将出现在武汉街头。中铁科工已在江夏区建了一条近1公里长的试验线，进行“空轨”的设计、研发和制造，预计年内可试跑。“空轨”占地小，建设周期短，可以工厂预制，现场拼装。“空轨”由接触轨供电，一般能跑70公里/小时，成本约为地铁的1/3，运能为每小时1万人，可灵活编组，运量约为地铁的近一半。目前，“空轨”在中国还没有一条商用线，在德国、日本已运营多年，技术比较成熟。据介绍，湖北恩施青云崖景区即将建设“空轨”项目，此外，贵州、云南都在规划。|长江日报

白沙洲江滩12月底开工2021年开放

白沙洲武金堤江滩，是武汉市两江四岸防洪和环境综合整治规划中的一部分，从八坦路至白沙洲长江大桥，整个堤段全长3.12公里。洪山区已于2016年5月基本完成了洪山江滩工程建设范围内的砂场、码头搬迁、清障工作;同时与洪山江滩工程密切相关的杨泗港长江大桥建成通车，制约洪山江滩工程建设的外部条件已得到解决，洪山江滩已具备启动实施条件。目前正在进行项目招标工作(网上可以搜索到招标公告)，预计2019年12月底开工建设，力争2021年对市民开放。|武汉晨报

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